Operaciones bursátiles con prestamos particulares

El número de hipotecas sobre viviendas a la provincia de Girona creció un 25,8% durante el mes de febrero a la provincia de Girona respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 385 operaciones, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe mediano del préstamo se situó en 107.696 euros, una cifra similar a la registrada durante el mismo periodo del año anterior . En el conjunto de Cataluña, se ha vuelto a superar por segundo mes consecutivo las 3.000 operaciones hasta llegar a las 3.214. Es un dato inferior a la del mes pasado, a pesar de que se acerca a niveles de febrero del 2013, cuando entonces se formalizaron 3.514 operaciones, entre los que se encuentran diferentes operaciones bursatiles como prestamos particulares.

Este febrero el importe mediano se ha situado en los 126.030 euros y el importe total prestado ascendió hasta los 405 millones de euros, un 43,4% más que el mismo mes del año pasado, pero un 5,6% menos que en enero.

En el conjunto del Estado, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en febrero un 29,2% en comparación interanual, hasta los 21.298 contratos, de forma que este indicador encadena su novena mejora interanual consecutiva. Según los datos publicados por el INE, el importe mediano de una hipoteca para adquirir una vivienda también aumentó en febrero, el 6,1%, hasta situarse en 109.486 euros. De este modo, el capital prestado por las diferentes entidades para hipotecas sobre viviendas llegó a los 2.331 millones de euros al acabar este mes, el que supone un incremento interanual del 37,1% y un avance del 5,4% en comparación con el mes anterior. El importe mediano anual de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad para cualquier fin se situó en febrero en 120.017 euros, el 17,2% menos que en el mismo mes de 2014 y el 1,4% más que el mes anterior.

A cierre de febrero, las entidades financieras habían prestado en total 3.777 millones de euros en hipotecas para cualquier fin, el 1,2% más, de los cuales 3.550 millones fueron para la compra de fincas urbanas (el 0,6% menos) y otros 226,9 millones, para adquirir fincas rústicas (el 41,5% más).

Condiciones de pago

El tipo de interés mediano que las entidades financieras aplicaron en febrero al inicio de los préstamos hipotecarios fue del 3,34%, ligeramente más elevado que el 3,29% del mes anterior, en cuanto que el plazo mediano de amortización se mantuvo en 21 años, según el INE. En concreto, para la compra de vivienda el interés mediano fue del 3,35%, el 18,5% inferior al registrado en febrero de 2014. El 94% de las hipotecas que se firmaron en febrero utilizó un tipo de interés variable, y el euríbor fue lo más utilizado, en concreto en el 89,9 por ciento de los casos.

Por otro lado, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones que se inscribieron en febrero en los registros de la propiedad creció el 0,6 por ciento en comparación interanual, hasta los 18.582 contratos. En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones disminuyó el 3 por ciento, añade el INE. Las comunidades autónomas en que se firmaron más hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Madrid, con 4.066 contratos; Andalucía, con 4.032, y Cataluña, con 3.214.

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